Технические характеристики (для продажи квартир)

 

  Категория Описание
1. Тип квартиры (вторичная / первичная) первичное жилье(новые квартиры)
2. Тип дома (жилкооп / хрущевка / сталинка / чешка / новострой Сталинка
3. Год постройки Реконструкция 2014-2017
4. Район / улица / дом / ориентир ул. Черноморская 6
5. Этажность / этаж этажей
6. Кол-во квартир 54 шт.
7. Общая площадь 3733 м2
8. Высота потолков  3.0м
9. Крыша и покрытие  кровля из профилированного листа
10. Состояние (без отделки / плохое / среднее / отличное / евродизайн ) без отделочных работ
11. Материал перекрытий (железобетон / дерево / металл) железобетон (пустотка)
12. Материал постройки (кирпич / камень / блок /  / панель) Кирпич
13. Потолок (покраска / обои / фальш / подвесной / натяжной / без отделки), многоуровневый, лепка под шпаклевку
14. Стены материал (штукатурка / побелка / покраска / обои / плитка / без отделки) штукатурка
15. Пол (ламинат / линолеум / ковролин / паркет / плитка / без покрытия), с подогревом   стяжка
16. Столярка (дерево / металлопласт) металлопласт
17. Входная дверь (двойная / железная / деревянная) металлическая
18. Санузел (смежный / раздельный), описание раздельные санузлы
19. Балкон (застеклен / не застеклен)  не остекленный балкон
20. Сантехника (импортная / отечественная / нет) нет
21. Трубы (металлопластиковые / оцинкованные) трубы металлопласт
22. Радиаторы (алюминиевые / чугунные) стальные
23. Вода холодная (водопровод / нет) водопровод
24. Вода горячая (теплосеть / котел / бойлер / нет) от котла
25. Газ (есть / нет) есть
26. Отделка внешняя утепленый, декорированый фасад
27. Отопление  (теплосеть / котел / электро / нет)  индивидуальное отопление
28. Телефонизация (отдельный / блокиратор / нет) есть
29. Интернет (есть / нет) есть
30. Благоустройство территории Мощения ФЭМ
31. Наличие парковки ( кол-во машиномест) открытая парковка
32. Правоустанавливающие документы оформление права собственности после 100% оплаты квартиры
33. Дополнительно стоимость автономного отопления - 30 000 грн, остекление балкона за доп.оплату

П О Л Е З Н А Я   И Н Ф О Р М А Ц И Я :

Межквартирные и межкомнатные перегородки - из газобетонных блоков.

Газобетон — это строительный стеновой материал с уникальными характеристиками. Его пористость достигает до 85%, поэтому газобетонсочетает в себе свойства дерева и камня.

Прочность

Одна из основных задач — это получение легкого материала с максимально возможной прочностью. По мнению потребителей и компаний производителей, газобетон является лучшим компромиссом между легкостью и прочностью при оптимальной термоизоляции.

Простота обработки

Газобетон легко обрабатывается любым режущим инструментом, пилится, штрабится - это делает его применение особенно привлекательным. Стены, выполненные из газобетона, полностью соответствуют новым требованиям СНиП по сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций жилых и общественных зданий. Коэффициент теплопроводности газобетона в сухом состоянии 0,12 Вт/м°С.

При производстве работ большую роль играет обрабатываемость стенового материала и возможность при выборе архитектурных решений не привязываться к модульному размеру изделий.
Газобетонные блоки обрабатываются простейшим ручным инструментом; Изделия нестандартных форм и размеров получаются при помощи простой ручной ножовки.

Теплозащитные свойства — теплоизоляция

Газобетон характеризуется наиболее низкой теплопроводностью среди стеновых материалов. Газобетон являются конструкционным теплоизоляционным материалом, и теплопроводность его настолько низкая, что стены могут уверенно обеспечить тепловую защиту помещения в холодное время года. Газобетон не поддаётся перегреву и в летний период. Мы не можем изменить погоду на улице, но мы можем повлиять на климат внутри помещения

Огнестойкость

Газобетон — это негорючий материал с высоким классом огнестойкости, который защищает от распространения огня. Согласно европейским стандартам газобетон относится к классу «Евро класс А1». Согласно ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожарная безопасность объектов строительства», дома с несущими и ограждающими конструкциями из газобетона характеризуются наиболее высокими I и II степенями огнестойкости.

Звукоизоляция

Звукоизоляционные свойства — это способность к гашению звуков. Они зависят, в основном, от толщины стен, марки и средней густоты газобетона и, частично, от технологии возведения стен. Каждое строение, не зависимо от того, из чего оно построено, должно обеспечивать жителям хорошее самочувствие и соответствующие акустические условия для работы.

Морозостойкость

Газобетон является стойким к влиянию морозов и угроз, которые связаны с морозом, и не разрушается под воздействием циклического замораживания. На морозостойкость положительно влияет структура газобетона — поры газобетона не подвержены полному насыщению водой.

Паропроницаемость

Дома из газобетонных блоков характеризуются оптимальными условиями. В них нет ни чрезмерной сухости, ни чрезмерной влажности. Такой микроклимат внутри помещения есть результатом паропроницаемости газобетона.

Влагостойкость

Газобетон характеризуется преимущественно закрытой пористостью. Влажность газобетона не превышает 6–8% . При расчёте коэффициента теплопроводности в условиях эксплуатации мы рекомендуем использовать нормативные документы. На сегодняшний день, действующим является СНиП II — 3 — 79. при расчетной температуре 0°С.

Долговечность

Срок эксплуатации этого материала испытан на практике в реальной жизни не в условиях лаборатории. На сегодняшний день, в Скандинавских странах существует множество домов, построенных из газобетона, в которых живут около 75 лет. И эти строение ещё не проявляют никаких признаков разрушения. Таким образом, долговечность готовой стены при правильном монтаже не менее 100 лет.

Экологичность

Для измерения радиоактивности за основу оценки строительных материалов принят квалификационный коэффициент, который определяется лабораторным путем без единиц измерениям.

f ≤ 1

Коэффициент f для газобетона, который производят с использованием песка, не превышает показатель 0,22 и позволяет отнести этот материал к группе материалов с исключительно низкой радиоактивностью. Газобетон считается одним из самых экологичных материалов.

Легкость

При обычной средней плотности 600 кг/м куб. стандартный мелкий блок размером 588х300х188 мм. (ГОСТ 21520-89) имеет массу 25 кг., что позволяет заменить в ограждающей кирпичной стене толщиной 640 мм. 28 кирпичей, вес которых около 120 кг. При этом сокращаются сроки работ по кладке в 4 раза, а расход раствора уменьшается в  5-7 раз.

Устойчивость к бактериям, плесени, грибкам

Исследования газобетона на восприимчивость к плесени и бактериям, проведённые при стимуляции условий неблагоприятного, влажного тропического климата, т.е. при температуре от +25 до +30, а также при относительной влажности воздуха от 95 до 98% показали, что даже в таких условиях газобетон проявляет полную устойчивость.